家庭装修遇到陷阱如何维权?如何看装修设计单位的制图是否规范?由住房和城乡建设部发布的《住宅室内装饰装修设计规范》明天(1号)开始在全国实施。江苏台记者沈阳就此采访了制定这部“规范”主编及其团队。
市民许先生在南京市中心买了一套小面积的房子,考虑到充分利用空间,他找了一家装修公司来装修,却遇到问题。“我找到的一家装修公司不是很规范,他拍脑袋进行设计,把我的一个承重墙打薄了,楼上的户主就和我闹,要我必须垒起来。”
东南大学建筑学院高祥生教授说,我国住宅内装饰装修的工程量非常大,但是一直缺少设计规划。“这里面住宅设计不到位,出现了一些纠纷,另外住宅设计没有达到一定的深度,对施工、监理都带来无依据,再一个对住宅进行全方位的质量,包括安全、环保以及材料。”
参与制定《住宅室内装饰装修设计规范》的建筑学博士李闵川说,他们曾两次在全国范围内征求四十多个著名装修企业和装修设计院,其中,针对南京也做了调查,发现两个重要问题,一个是房屋的空间结构改变比较大,不是改变了厕所马桶的位置,就是打掉承重墙,其中大部分二手房购买者都把阳台和客厅中间的墙打掉,尤其砖混结构要注意。:“基本上所有的房子都有或多或少的结构改动,结构改动不是不可以,只是不能盲目的改,现在多数有的是为了扩大阳台的面积,我把客厅、阳台的墙给打掉了,因为我们阳台这堵墙有承重的作用在里面,如果每家都这样就会造成“倾倒”。”
第二个就是一些家庭在装地暖的时候,把原本房屋的找平层打掉。
李闵川说:“还有很多南京有很多开始装地暖,需要抬起十公分,很多人保证层高,我把地面的找平层给凿掉,这是一个保护层,将来时间长了就会漏水”,《住宅室内装饰装修设计规范》使得住宅室内装饰装修设计有法可依,遇到装修问题,可以维权,需要提醒的是,这部“规范”针对“设计”,如果是在装修中找的是“装修游击队”,缺少设计图纸,遇到和“规范”不符的情况,维权比较难。“你没有找设计师来,暂时没有办法,因为我们这个是一个设计规范,在目前室内这块还没有完善的审图机制下,暂时会有纠纷。将来有完善的审图机制,就可以很好的维权。”